Author: Selina Bogen

Selina Bogen Nov, 26 2025 Wohnen und Einrichten

Wohnzimmer in Dunkelgrün gestalten: So wirkt edel und beruhigend mit tiefen Grüntönen

Dunkelgrün im Wohnzimmer schafft eine beruhigende, edle Atmosphäre - besonders mit goldenen Akzenten, Holzmöbeln und Pflanzen. Erfahre, wie du tiefgrüne Töne wie Waldgrün oder Tannengrün stilvoll einsetzt und kleine Räume trotzdem groß wirken lässt.

Selina Bogen Nov, 25 2025 Renovierung

Energieaudit nach DIN: So funktioniert es wirklich - und warum es für Wohnhäuser nicht gilt

Energieaudit nach DIN EN 16247-1 gilt nicht für Wohnhäuser - das ist ein häufiger Irrtum. Erfahren Sie, warum und was stattdessen für Hausbesitzer richtig ist: BAFA-Förderung, Energieberatung und Sanierungspläne.

Selina Bogen Nov, 23 2025 Renovierung

Dusch-WC im Badezimmer nachrüsten: So funktioniert’s mit Komfort und Technik

Dusch-WCs sind hygienischer, umweltfreundlicher und komfortabler als Toilettenpapier. Erfahre, wie du ein Dusch-WC einfach nachrüsten kannst, welche Modelle sich lohnen und was du bei Installation und Betrieb beachten musst.

Selina Bogen Nov, 22 2025 Finanzen

Anschlussfinanzierung für Immobilien planen: Die besten Optionen und das richtige Timing

Planen Sie Ihre Anschlussfinanzierung richtig: Erfahren Sie, wann und wie Sie mit Umschuldung, Forward-Darlehen oder Prolongation die besten Zinskonditionen sichern - mit konkreten Zahlen und praktischen Schritten.

Selina Bogen Nov, 20 2025 Finanzen

Finanzierungskosten korrekt kalkulieren: Effektivzins, Gebühren und Nebenkosten

Der Effektivzins ist die einzige Zahl, die dir zeigt, was dein Kredit wirklich kostet - inklusive Gebühren und Nebenkosten. Erfahre, wie du ihn richtig berechnest und warum er wichtiger ist als der Sollzins.

Selina Bogen Nov, 17 2025 Immobilien

Begrünung von Immobilien: So steigern Dach- und Fassadenbegrünung den Wert Ihrer Immobilie

Dach- und Fassadenbegrünung steigern den Wert Ihrer Immobilie um bis zu 30 %, senken Energiekosten und machen Ihre Wohnung attraktiver für Mieter. Erfahren Sie, wie Sie mit wenig Aufwand langfristig profitieren.

Selina Bogen Nov, 16 2025 Immobilien

Eigenbedarf anmelden: Diese rechtlichen Voraussetzungen müssen Sie kennen

Eigenbedarf anmelden ist möglich, aber nur mit strengen rechtlichen Voraussetzungen. Erfahren Sie, wer berechtigt ist, welche Unterlagen nötig sind und warum viele Kündigungen scheitern.

Selina Bogen Nov, 14 2025 Finanzen

Gewerbesteuer bei Immobilienhandel: Wann wird aus privatem Vermögensmanagement gewerblicher Handel?

Wann wird der Immobilienverkauf zum gewerblichen Handel? Die 3-Objekt-Grenze ist nur ein Teil der Antwort. Erfahre, wie Gewerbesteuer entsteht, was Finanzämter genau prüfen und wie du dich schützt.

Selina Bogen Nov, 12 2025 Heimwerken

Bodenreparaturen im Alltag: Kratzer, Dellen und Flecken selbst beheben

Kratzer, Dellen und Flecken auf Parkett, Laminat oder Fliesen? Mit modernen Reparatursets kannst du Schäden selbst beheben - kostengünstig, schnell und fast unsichtbar. Erfahre, welches Set für welchen Boden passt und wie du Fehler vermeidest.

Selina Bogen Nov, 9 2025 Renovierung

Checkliste Hauszustand: Sanierungsbedarf an Dach, Fassade und Technik erkennen

Mit einer strukturierten Hauszustands-Checkliste erkennst du Sanierungsbedarf an Dach, Fassade und Technik frühzeitig - und vermeidest teure Überraschungen. Erfahre, was du prüfen musst und wie du die richtigen Maßnahmen priorisierst.

Selina Bogen Nov, 8 2025 Wohnen und Einrichten

Wohnzimmer mit Kamin planen: Sitzordnung, TV-Position und Sicherheitsabstand

Planen Sie Ihr Wohnzimmer mit Kamin richtig: Erfahren Sie, wo Kamin und Fernseher am besten stehen, welche Sicherheitsabstände gelten und wie Sie Fehler vermeiden. Praktische Tipps für sicheren und gemütlichen Einsatz.

Selina Bogen Nov, 6 2025 Bauen

Digitaler Bauantrag 2025: So unterscheiden sich die Bundesländer im Vergleich

Im Jahr 2025 unterscheiden sich die Bundesländer bei der Digitalisierung der Baugenehmigung stark. Baden-Württemberg führt, andere Länder hinken hinterher. Erfahre, wie du deinen digitalen Bauantrag erfolgreich stellst - und wo du noch Papier brauchst.

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